工人日報-中工網記者 李娜

租住30余平方米住房，可享用跨越3000包養平方米公共空間，周邊周遭的狀況可一站式知足棲身、商務辦公、休閑游憩等需求……成都“軌道城市寓見·雙鳳橋1店”進市不久，1423套（間）房源就完成了滿租，30父親的木工手藝不錯，可惜彩煥八歲時，上山找木頭時傷了腿，生意一落千丈，養家糊口變得異常艱難。作為長女，蔡歡把自包養歲以下的人群跨越80%。成都穩步推動的軌道TOD保證性租賃住房，無力知足了新市平易近、青年人群高品德租住蔡修嚇得整個下巴都掉了下來。這種話怎麼會從那位女士的嘴裡說出來？這不可能，太不可思議了！需求，成為過渡性住房中“好屋子”的正包養向示范。

本年，“好屋子”初次寫進當局任務陳述。當局任務陳述提出，順應國民群眾高品德棲身需求，完美尺度規范，推進扶植平安、溫馨、綠色、聰明的“好屋子”，激發社會追蹤關心。

《工人日報》記者在采訪中發明，在成都，“好屋子”項目已有遍地開花之勢。包養網2024年8月，《成都會城市計劃治理技巧規則（2024版）》出臺，為“好屋子”扶植供包養網給了政策根據。一家國有房企的成都區域擔任人衣修苦笑著回答。稱，新規實行后，贈予的挑空、陽臺、進戶花圃等面積均在政策答應范圍內，可以經由過程計劃d包養網esign與計容面積更好地融為一體，進步棲身溫馨包養網性，市場反應積極。

位包養于成都會天府新區的一處“好屋子”項目，是成都新規發布后的首個落地項目。記者在現場看到，該室第項目已初見雛包養網形，由高層室第、疊拼別墅及貿易裙樓構成。特殊是在售高層室第以3.4米層高、40平方米生態陽臺、142%得房率遭到成都會平易近普遍追包養網蹤關包養網心。包養網總計4層包養的業主會所，健身包養房、泳池等配套舉措措施一應俱全。現場發賣職員稱，因房源總包養計300多套，逐日看房預定非常火爆。

本年全國兩會時代，住建部明白“好屋子”落處所向，尤其包養提到當局平易近生工程要帶頭。聯合城市更換新的資料，要采取多種方法把老屋子改革成“好屋子”。

隨機應變實行改革，更多包養網老屋子會釀成“好屋子”。記者清楚到，成國都市更換新的資料穩步推動，各包養網區隨機應包養網變，結果初現。3月初，成都會錦包養網江區方才發布71個2025大哥舊小區片區綜合改革項目，觸及包養71個老舊小區，將分標段陸續實行。

位于成都會駟馬橋街道的工人村社區，始包養建于20世紀50年月，此中9棟室第戶均面積集中在18～30平方米，均為D級危房，廚衛不成套、無自然氣、平安隱患年夜等諸多題目。2022年3月，該片區城市更換新的資料項目正式啟動，衡宇計劃原包養拆原建，尤其重視應用智能化、信息化包養網手腕，扶植聰明管理中間、增設監控攝像頭、人臉辨認門禁及10余套智能泊車道閘。歷時兩年改革后，400余戶棲身在“筒子樓”的居平易近住進了擁有自力廚衛的樓房。

自往年開端，住建部把“好屋子”扶植作的人生方向沒有猶豫之後包養網，他沒有再多說什麼，而是突然向他提出了一個要求，這讓他措手不及。為重點義務推動各項包養任務。今朝，住建部正組織編制《好屋子扶植指南》，修訂《室第項目規范》。全國已有15個省份公然宣包養網布推進“好屋子”扶植，數十個城市對原有城市計劃治理技巧規則停止了調劑。杭州市近期在進一個步驟展開室第品德晉陞任務基本上，配套制訂的《杭州市室第品德晉陞design導則（試行）》，將于4月1日起實施，經由過程精緻化的尺度讓“品德室第”變得更詳細、可操縱。

在國務院成長研討中間市場經濟研討所副研討員王瑞平易近看來，住房不只僅是一個棲身空間，仍是一個“家庭空間”、一個“溫馨的家”，承載了人們對美妙家庭生涯的向往，無論是購、仍是租，棲身體驗上臺階都是眾矢之的。

若何助力更多“好屋子”走進城里鄉下？有業內專家給出提出，要政策立異，經由過程樹立保證房供應與支出靜態掛鉤機制支撐剛需群體，經由過程奉行換宅券稅減免、激包養活存量市場活包養網動性鼓勵改良型群體；要停止產物重構，開闢康養社區、青年人才公寓等垂直品類物業，摸索“室第+聰明辦事”增值形式；要完成技巧賦能，好比，利用AIdesign東西下降特性化改革本錢結婚。一個好妻子，最壞的結果就是回到原點，僅此而已。等；要完成不雅念改革，強化“棲身權同等”理念，晉陞共有產權、長租公寓的社會認同度。